全77邸
平屋だけの街新たに誕生します。

JR外房線
土気駅徒歩9分
徒歩1〜7分
徒歩8〜12分
POINT
オオソラモ土気で叶う暮らし
POINT
TOPICS
最新情報
TOPICS



CONCEPT
- 自分らしく、暮らす -
JR土気駅から徒歩9分。
豊かな樹々に囲まれた道を進むと、人や自然とつながる『土気町KOMUNA』が迎えてくれます。
木立のなかで人が集う、住人たちの居場所です。
その先に広がるのは、大きな空を仰ぎ、緑に包まれた全77邸の平屋の街。
芽吹き、花が咲き、葉が色づく。
季節とともに、街の風景も移ろいます。
それぞれの暮らしに寄り添う住まいで、自分らしく、心豊かに暮らす日々を。


TOWN DESIGN
平屋の街について
TOWN DESIGN
グッドデザイン賞を受賞した分譲地の、
第2弾projectがついに始動!
「オオソラモ土気Season2」
全77邸 平屋の街が誕生します。

2022年度グッドデザイン賞を受賞した、全51邸の平屋の街「オオソラモ土気Season1」ついに、第2弾プロジェクトが始動。全77邸 平屋だけの街「オオソラモ土気Season2」が新たに誕生します。自然に包まれたこの街で、“あなただけの平屋暮らし”を。
2022年完売
2022年度グッドデザイン賞を受賞した
全51邸の平屋の街「オオソラモ土気Season1」
「オオソラモ土気Season1」に
お住まいのお客様の声



LOCATION
充実の周辺環境
LOCATION
徒歩圏内で揃う、充実の周辺環境。

学校やスーパー、病院、公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃う、安心で便利な環境。家族みんなが快適に過ごせる日常が、この街から始まります。
SCHOOL-学校-
子どもの成長を支える、
徒歩圏内の教育施設。
SCHOOL-学校-
徒歩圏内の教育施設。

認定こども園 土気中央幼稚園
(徒歩7~11分・自転車4分)
温水プールや太陽光発電を備えた広い敷地を持ち、英語・体育・PCなど外部講師による特色あるプログラムが特徴です。完全給食制でアレルギー対応も可能、長期休みの預かり保育も充実しており、駅からも近い利便性の高い施設です。

明徳土気こども園
(徒歩9~13分・自転車5分)
「自然に学び感謝する・創造的に生きる・仲間と共に育つ」を保育目標とし、ヒノキ造りの園舎・園庭でゆっくりと流れる時間の中で、子どもの育つ力を信じ、自ら育つ環境を提供しています。

千葉市立土気小学校
(徒歩8~12分・自転車4分)
学校教育目標は「自ら学ぶ意欲をもち、心豊かでたくましい子供の育成」保護者や地域住民による学校行事への参加、PTA活動への協力を通じて、学校運営や地域活性化に貢献しています。

千葉市立土気中学校
(徒歩9~13分・自転車5分)
吹奏楽部はTBSこども音楽コンクールで文部科学大臣賞を受賞するなど、高いレベルの実績があります。「学・礼・働」を教育目標に、生徒一人ひとりの学びや成長を大切にする教育活動を展開しています。

スクールIE 土気校
(徒歩12~16分・自転車6分)

東進衛星予備校
土気駅北口校
(徒歩9~13分・自転車5分)
- 千葉県立土気高等学校
- (自転車10分・車7分)
- 公文書写 土気栄教室
- (徒歩4~8分・自転車3分)
- 市進学院 土気教室
- (徒歩10~14分・自転車5分)
- AIAI NURSERY あすみが丘
- (徒歩14~18分・自転車7分)
PARK-公園-
親子で楽しむ休日。
散歩やピクニックが日常に。
PARK-公園-
散歩やピクニックが日常に。

千葉市 昭和の森
(自転車11分・車6分)
東京ドーム約23個分の広さを誇る、千葉市最大級の総合公園。桜やアジサイなど四季折々の花が楽しめ、展望台からは太平洋を一望できます。長さ約109mのローラーすべり台をはじめとした遊具やアスレチック、キャンプ施設も充実しています。

土気第1公園
(徒歩9~13分・自転車5分)
千葉市立土気小学校の北側にある公園で、砂場とスプリング遊具が設置されています。付近には幼稚園や公民館、市民センターなど、周辺施設が充実しています

土気第2公園
(徒歩10~14分・自転車5分)
滑り台などの遊具がある公園で、ベンチや水道が設置されており、子どもの遊び場にぴったりな公園です。

土気中峠公園
(徒歩10~14分・自転車5分)
住宅街にある広々とした公園です。公園の入り口からは土気調整池が見え、散歩コースとしてもとても気持ちの良い場所。春になると、公園を囲んでいる桜の木々がきれいに咲き誇ります。

あすみが丘しいのき公園
(徒歩14~18分・自転車7分)
公園の最大の特徴は、住宅街にあるアクセスが良い大きな公園で、印象的な大きな木がシンボルとなっていることです。JR土気駅から徒歩約4分と近く、周辺にはコインパーキングやコンビニ、飲食店もあるため、気軽に立ち寄りやすいのが魅力です。

ねむの木公園
(徒歩14~18分・自転車7分)

土気もみじヶ丘公園
(徒歩15~19分・自転車7分)
- 高津戸第1公園
- (自転車8分・車5分)
- 高津戸第2公園
- (自転車8分・車5分)
- 宝ヶ台公園
- (自転車9分・車5分)
SHOPPING-お買い物-
買い物環境が充実。
家族の毎日をサポート。
SHOPPING-お買い物-
家族の毎日をサポート。

セブン-イレブン 千葉土気町店
(徒歩2~6分・自転車2分)
徒歩2分にある便利なコンビニは、日用品から食品まで幅広く揃い、急な買い物や夜間の利用にも安心。公共料金の支払いや宅配便の受付などサービスも充実しており、日常を支える心強い存在として重宝されています。

あすみが丘ブランニューモール
(自転車11分・車12分)
スーパー、ホームセンター、生活雑貨、飲食店など、生活に必要な店舗が多く集まっている複合施設です。オオソラモ土気Season1オーナー様の利用率も高い、便利な施設です。

SENDO 土気店
(自転車11分・車8分)
新鮮な野菜・魚・肉の品揃えが豊富で好評のスーパーです。生鮮食品が手ごろな価格で手に入り、日常使いにぴったり。コンパクトな店舗で買い物しやすく、スムーズにお買い物を済ませたい方にも便利です。

カスミ フードスクエア あすみが丘店
(自転車11分・車7分)
料理と食生活をご提供する食の専門店「フードスクエア」お子様の送り迎えのついでに、ふらっと立ち寄りやすい、生活に寄り添う充実のスーパーです。

ビバホームあすみが丘店
(自転車11分・車7分)
ブランニューモール内にあり、利便性に優れたホームセンターです。付近にあるホームセンターの中でも品揃えが豊富で、必要な日用品が手頃な価格で揃います。

ドラッグセイムス土気駅前店
(徒歩13分・自転車6分)

トウズ千葉土気店
(自転車12分・車7分)
- ローソン 千葉土気町店
- (徒歩12~16分・自転車6分)
- ウエルシア千葉高津戸店
- (自転車9分・車5分)
- 業務スーパー 土気店
- (自転車10分・車7分)
- わくわく広場 あすみが丘BM店
- (自転車11分・車12分)
GOURMET-グルメ-
カフェもレストランも。
食の楽しみがすぐそばに。
GOURMET-グルメ-
食の楽しみがすぐそばに。

自家焙煎珈琲 ビーンズ工房
(徒歩11~15分・自転車6分)
世界各地から厳選された約40種類のコーヒー豆が販売されており、その中から好みの豆を選べます。酸味、コク、苦味など、好みに合わせて最適な豆を選んでもらうことができ、豆のテイクアウト販売だけでなく、ホットコーヒーやアイスコーヒーのテイクアウトも可能です。

もりちゃんのパン屋さん
(徒歩11~15分・自転車6分)
国産小麦と無添加生地にこだわったパンが特徴のパン屋さんです。特に、バターを何層にも重ねた食感の良いクロワッサン、季節限定の黒豆パン、そして具材がたっぷりのカツサンドやメロンパンなどが人気です。

菓子工房 セ・ラ・ヴィ
(徒歩10~14分・自転車5分)
開店以来の人気商品「和三盆プリン」は、千葉市食のギフトセレクション2016で一般投票特別賞を受賞。和三盆ならではの上品な甘さととろけるような口当たりが、多くの人を魅了しています。

焼肉ダイニング あみ吉
(徒歩11~15分・自転車6分)
厳選された国産黒毛和牛を提供する焼肉店で、特にA5ランクの上質な肉や、肉厚な「あみ吉上カルビ」「あみ吉上ロース」「上タン塩」などが人気です。手頃なランチセットも用意されているため、ゆっくりと食事を楽しめます。

ラ・コリーナ
(徒歩12~16分・自転車6分)

エクラドールカフェ
(徒歩11~15分)
- モスバーガー 土気駅前店
- (徒歩11~15分・自転車6分)
- 喃風 あすみが丘店
- (徒歩11~15分・自転車6分)
- 麵処 大椎亭
- (徒歩11~15分・自転車6分)
- Cafe Lumo
- (徒歩12~16分・自転車6分)
HOSPITAL-病院-
徒歩圏内で叶う安心。
病院がそばにある暮らし。
HOSPITAL-病院-
病院がそばにある暮らし。

篠崎医院
(徒歩10~14分・自転車5分)
内科・消化器科・脳神経外科の診療に加え、CT・エコー・上部消化管内視鏡などの検査、訪問診療、オンライン診療、禁煙外来を提供しています。

川村クリニック
(徒歩11~15分・自転車6分)
経鼻内視鏡、超音波検査、ワクチン接種、千葉市健診・がん検診への参加、在宅医療(H O T)、そしてアットホームな雰囲気と充実したセキュリティーが特徴です。

フォレスト歯科
(徒歩8~12分・自転車4分)
土気駅北口から徒歩2分の立地に位置し、予防歯科に重点を置いた総合的な口腔ケアを提供しています。 4台分の駐車場を完備し、土曜診療にも対応することで、地域の方々の通院しやすい環境を整えています。

あすみが丘歯科クリニック
(徒歩11~15分・自転車6分)
JR外房線「土気駅」から徒歩1分の便利な立地にあり、通院しやすさが魅力。さらに土曜診療にも対応しているため、平日に忙しい方や家族連れでも安心して利用できるクリニックです。
- あすみが丘耳鼻咽喉科
- (徒歩12~16分・自転車6分)
- 佐久間歯科医院
- (徒歩12~16分・自転車6分)
- とけレディースクリニック
- (徒歩13~17分・自転車6分)
- あすみが丘内科クリニック
- (徒歩14~18分・自転車7分)
PUBLIC-公共施設-
暮らしに欠かせない安心。
公共施設が徒歩圏内に揃う街。
PUBLIC-公共施設-
公共施設が徒歩圏内に揃う街。

土気市民センター
(徒歩11~15分・自転車6分)
土気公民館、土気いきいきセンター、地域活動支援センター、緑図書館土気図書室が入居しており、講座やサークル活動、行政手続き、図書館サービスなど多岐にわたる機能を提供しています。今後は新たに、複合施設に生まれ変わる予定です。

千葉銀行 とけ支店
(徒歩10~14分・自転車5分)
地域の暮らしを支える金融機関として親しまれています。口座開設や各種手続きに対応しており、ATMも併設されているため、日常の利用にも便利。地域住民にとって安心して利用できる身近な銀行です。

ホキ美術館
(自転車11分・車7分)
写実絵画専門の美術館であり、そのユニークな建物と展示方法が特徴です。特に、片持ち梁構造で宙に浮いたように見える外観や、ピクチャーレールやワイヤーを排除した展示空間、LED照明の採用などが挙げられます。
- 千葉南警察署 土気駅前交番
- (徒歩10~14分・自転車5分)
- 緑図書館 土気図書室
- (徒歩11~15分・自転車6分)
- ゆうちょ銀行ATM 土気駅前郵便局
- (徒歩12~16分・自転車6分)
- セブン銀行ATM
- (徒歩15~19分・自転車7分)

OVERVIEW
物件概要
OVERVIEW
- プロジェクト名
- オオソラモ土気Season2
- 所在
- 千葉県千葉市緑区土気町
- 最寄駅
- JR外房線「土気」駅 徒歩9分
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 区域
- 2〜13m
- 私道負担/道路
- なし/道路幅6m/アスファルト舗装
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:50% 容積率:100%
- その他制限
- 道路斜線制限:有 北側斜線制限:無
日影規制:有
絶対高さ制限:有(10m)
- 総区画数
- 77区画(販売区画:未定)
- 権利
- 所有権
- 土地面積
- 199.95〜249.29㎡(60.48〜75.41坪)
- 建物面積
- 89.64〜91.51㎡(27.11〜27.67坪)
- 販売予定価格
- 未定
- 建築確認番号
- 第25UDI1C建02510号(15号棟)
- 完成予定時期
- 2025年11月上旬 完成予定
- 施工
- (株)拓匠開発
- お問合わせ先
- (株)拓匠開発<売主>
免許番号:国土交通大臣(2)第009239号
TEL:0120-957-927
最終更新日:2025年9月2日
次回更新予定日:2025年9月16日
【予告広告】
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※区画図はイメージを含みます。区画図と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
※プランや外構は完成前イメージとなります。実際とは異なる部分があることをご承知ください。
詳しくは担当営業までお問合せください。
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会社概要
設立36年の拓匠開発は、千葉を中心に “生き方”デベロッパーとして、街づくり、地域貢献、そして人々の暮らしを豊かにするモノやコトを開発しています。
会社情報QUALITY
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