注目の3社合同プロジェクト。
ワンランク上の暮らしを叶える
「デザイナーズ平屋」
平屋を、もっと自由に。平屋を、街のスケールで進化させたい。
平屋分譲実績No.1の拓匠開発が持つ街づくりの知見と、千葉でも屈指の注文住宅を手がける 須藤建設、スタジオ・チッタ の設計思想。
そのすべてを重ね合わせ、「一邸としての平屋」ではなく、「連なったときに完成する、新しい平屋の街」を目指しました。
オリジナリティを徹底追求。優れたデザイン性に加え、自然素材に一手間かけた味わい深さと心地よさを提供します。
ライフスタイルや価値観、コストバランスを意識した「魅力ある暮らし」をご提案。暮らす方の「こだわり」をカタチに。
千葉県内平屋分譲実績No.1(※株式会社住宅産業研究所調査データより2025年3月時点)土木事業の基盤を活かし遊びゴコロ溢れる街づくりで顧客感動を生み出します。
3社共創することでたどり着いた、
新たな工法「ST.S工法」
登り梁（のぼりばり）を採用して、3次元の魅力を最大限に発揮した「ST.S工法」。全ての面が、繋ぎ目のない構造のため平面だけでは表現できない、縦にも横にも開放された立体的な暮らしの提案が叶いました。
POINT
ST.S工法の特徴
POINT
POINT-01
ソラの街のために採用した、「ST.S工法」によるメリット
登り梁を採用して、3次元の魅力を最大限に発揮したST.S工法。ST＝structure（構造）S＝seamless（連続性、繋ぎ目のない）全てが面でつながった、繋ぎ目のない構造のため平面ではない、縦にも横にも開放された立体的な暮らしの提案が叶いました。
POINT-02
平屋の常識を超える、空へひらく吹き抜け天井
「ST.S工法」では、デッドスペースになっていた「屋根裏」がありません。そのため、平屋なのに吹抜けという空へ抜けるような開放感が生まれました。横に広がる平屋の心地よさに、縦へ抜ける開放感を重ねた、三次元で感じる新しい平屋の暮らしです。
POINT-03
夏に涼しく、冬に暖かい屋根断熱
屋根面にたっぷり断熱材を敷き詰めるため、夏は外からの熱を遮断し、冬は室内の暖かさを逃がさず、一年を通して安定した断熱性能を発揮◎また、屋根の形状を活かし天井を高く取れるため、屋根からの熱が室内に伝わりにくく、夏でも涼しく感じられる空間をつくりやすい構造です。
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PLAN1「くの字開口の平屋」
半屋外の、広々デッキスペース
物干しやフリースペースにも◎
20.7帖の広々LDK。家具付き！
家具付きで、おしゃれな暮らしを即スタート♪
漆喰仕上げのテレビボード付きプラン
家族の顔が見える、オープンカウンター
キッチン〜ダイニングまでスムーズな動線◎
カウンターは、お子様のスタディスペースにも◎
造作机＋小上がりスペース付きの洋室
洋室は選べる2タイプのバリエーション
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PLAN5「街に開き、家族に寄り添う平屋」
光と風を取り込み、家族を包み込む場に。
ハイサイドの窓から差し込む自然光
趣味や作業、仲間が集まるアトリエ
デッキから光が差し込むダイニング
常に家族の気配を感じる、オープンキッチン
効率よく過ごせる、水回り配置
開放的な、広々ウッドデッキテラス
各部屋にWICを採用した、ゆとりの収納計画
集約された水回り空間で、最小限の家事動線に
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PLAN7「梁と柱が紡ぐ、団らんの住まい」
外壁に飫肥杉を採用し、特別感をプラス
重厚で上品な佇まいの平屋
ファミリーロッカー＋本棚収納付き
収納のしやすさと"家族で使う"心地良さを両立
家族をすぐそばに感じる、オープンキッチン
高級感を感じる、ブラックカラーのキッチン
開放感と自然光に満ちたリビング
"外時間を楽しむ"広々ウッドデッキテラス
抜群の収納力で、整理整頓も楽々♪
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PLAN6「軒下に憩い、光と木に包まれる住まい」
化粧梁と柱が木のぬくもりを伝え、開放感と安心感を。
19帖のLDKに広がる勾配天井
キッチン周りは回遊できる動線計画で家事もスムーズ
Ⅱ型キッチンを採用
ホールに配置されたスタディカウンター
玄関から直接リビングへ入れる来客動線を◎
南面に大きく開かれた縁側空間
収納力抜群のファミリークローゼット
水回り〜収納〜居室へとつながるプライベート動線
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PLAN12「陽当たりと眺望がよい平屋」
ウォールデコには北海道産の杉板を使用
家族を常に感じるオープンキッチン
収納力と使い勝手を高める、造作食器棚
明るさと開放感に満ちた暮らしを育む
机・クローゼットは、手仕事による造作仕上げ
色味が統一され、
重厚感のある上品な外観の街並み。
上質で高級感がありつつ、きめ細かくこだわった木素材のディテールと街並みに景を添える木々のグリーンが、ホッとさせる温かみを感じさせてくれます。
LANDPLAN
区画図
LANDPLAN
カーナビ入力住所：千葉県千葉市緑区土気町1516-4
※住所をタップしていただくとgooglemapにて表示いたします。
※現地付近となります。機種によっては対応できない場合がございます。
TOWN DESIGN
街の特徴
TOWN DESIGN
POINT-01
平屋の街に奥行きと彩りを生む、“グリーンロード”
コンクリートとクラピアのストライプが生む美しい街。季節ごとに小花が咲き、雑草を抑え涼やかな環境をつくる、街の心地よい景観に。クラピアは鮮やかなグリーンに、可憐な小花をつけることが特徴。雑草の侵入を抑制し、夏には地表温度を下げる効果も高く天候や環境に配慮しています。
POINT-02
飫肥杉が描く、重厚で上品な佇まいの平屋
特注の20mm厚の飫肥杉を贅沢に使用。木の質感を存分に活かすことで奥深く、上品な仕上がりに。色数も抑え、木のディテールで家の表情を表現。連棟になったとき、圧巻の街並みを生み出します。自然が生み出す唯一無二のディテールと色合いが空と融合した美しさをご堪能ください。
POINT-03
平屋の街だから生まれる、空と調和する連棟美
平屋だからこそ、空の広がりや高さをそのまま受け止める、統一感のある美しい街並みが生まれました。日々の暮らしやすさを大切にしながら、住む人それぞれの価値観にも静かに寄り添う住まい。街全体で心地よさを共有できる、平屋ならではの住環境です。
OVERVIEW
物件概要
OVERVIEW
- プロジェクト名
- SORA no MACHI
- 所在
- 千葉県千葉市緑区土気町1516-4
※住所をタップしていただくとgooglemapにて表示いたします。
※現地付近となります。機種によっては対応できない場合がございます。
- 最寄駅
- JR外房線「土気」駅 徒歩9分
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 接道
- 2〜13m
- 私道負担／道路
- あり／道路幅6m／アスファルト舗装
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率／容積率
- 建ぺい率：50% 容積率：100%
- その他制限
- 道路斜線制限：有 北側斜線制限：無
日影規制：有
絶対高さ制限：有（10m）
- 総区画数
- 12区画（販売区画：5区画）
- 権利
- 所有権
- 土地面積
- 191.99〜209.99㎡（58.07〜63.52坪）
- 建物面積
- 87.61〜94.5㎡（26.5〜28.58坪）
- 販売価格
- 4,180~4,580万円
- 建築確認番号
- 第25UDI1C建03217号（19号棟）
- 完成時期
- 2026年2月下旬
- 施工
- (株)拓匠開発
須藤建設(株)
(株)スタジオ・チッタ
- お問合わせ先
- (株)拓匠開発＜売主・販売代理＞
免許番号：国土交通大臣(2)第009239号
TEL:0120-957-927
最終更新日：2026年4月15日
次回更新予定日：2026年4月29日
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。また、当WEBサイトに掲載されている画像（パース、写真、イラスト、動画など）や内容には一部イメージ、有償オプション、家具付きプランなどが含まれる場合もございます。
※区画図はイメージを含みます。区画図と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
※プランや外構は完成前イメージとなります。実際とは異なる部分があることをご承知ください。
詳しくは担当営業までお問合せください。
WORKS
施工例・実績
WORKS
私たち拓匠開発は千葉市を中心に「右脳がよろこぶ暮らしを、左脳でつくれ。」の街づくり理念のもと、数多くの新築一戸建て（分譲住宅地）を手掛けています。
また、家だけではなく家に付随する街、コミュニティそのものを提案しています。近隣住人との交流が生まれやすい、オープンマインドな街並みの設計や仕組みや各住居の配置。自分らしい暮らしを送りながら、互いの個性を尊重し、繋がる街づくりを心がけています。
GOOD DESIGN賞受賞
「平屋の街をつくる。」で2014年グッドデザイン賞を受賞しました。
「街全体で借景を楽しめるロケーション」を条件に宅地を開発。地形を最大限に活かして限られた土地を有効活用することで、コストを抑えつつ、ゆったりと暮らせる空間を可能にしました。デザイン性だけではなく、地形や土地形状まで考え、空間設計や街づくりの工夫を施しています。
宅地の造成から、企画、分譲、建築設計施工、アフターサービスまで。トータルな街づくり、未来づくりを手がけています。
宅地造成のスペシャリスト・販売業務のプロ・建築デザイナー・管理の専門家が一体となって、お客様のご要望にとことん応え、その住まいと生活に「感動」していただけるようなご提案、サービスを行って参ります。
COMPANY
会社概要
COMPANY
設立37年の拓匠開発は、千葉を中心に “生き方”デベロッパーとして、街づくり、地域貢献、そして人々の暮らしを豊かにするモノやコトを開発しています。
会社情報
QUALITY
品質・サポート
QUALITY
末永く、安全、安心、快適に、大切なご家族といつまでも笑顔で暮らしていただけるよう、定期点検や品質にこだわりを持って取り組んでいます。
品質・サポート
※工法、設備仕様、アフターサービスは、分譲地や各邸ごとに異なる場合がございます。
予めご了承ください。詳しくは営業へお問合せください。
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